- Segunda-feira, 18 de julho de 2022
O registro de imóvel é o documento oficial que determina quem é o atual dono do bem. Ele efetiva a transferência da propriedade. O procedimento é realizado no cartório de registro de imóveis da cidade onde o bem está localizado.
Já a escritura de compra e venda do imóvel tem o objetivo de conceder o direito de utilização, mas não transfere a propriedade para a outra pessoa, você sabia?
Por isso, há um ditado que diz que “quem não registra não é dono”. Embora a escritura seja suficiente para você viver no local, ela não te protege de eventuais ações judiciais contra o vendedor. Isso pode levar à tomada do imóvel, ou a busca dos herdeiros pelo bem para si. Pois, no papel, o bem ainda é propriedade do vendedor - até que seja feito o registro após a compra.