- Quinta-feira, 06 de março de 2025

O que é a matrícula de um imóvel?
A matrícula é o documento oficial que comprova a posse legal de um imóvel. Emitida em um cartório de registro de imóveis, ela garante que o imóvel realmente pertence ao proprietário registrado.
Sem ela, você pode enfrentar dificuldades como:
✅ Vender o imóvel com segurança
✅ Solicitar financiamentos imobiliários
✅ Passar o imóvel para seus herdeiros sem burocracia
Os riscos de não ter matrícula
Se o seu imóvel não está regularizado, você pode estar exposto a várias complicações, como:
Insegurança jurídica – O imóvel pode ser contestado ou até perdido em disputas judiciais.
Dificuldade na venda – A maioria dos compradores evita adquirir imóveis irregulares, reduzindo seu valor de mercado.
Impossibilidade de financiamento – Bancos não aceitam imóveis sem matrícula como garantia para empréstimos ou financiamentos.
Problemas na herança – Sem o documento, o imóvel pode gerar conflitos familiares e dificuldades na transferência para os herdeiros.
Risco de invasão – Sem registro legal, pode ser mais difícil comprovar a posse do imóvel em casos de ocupação indevida.
Como regularizar um imóvel sem matrícula?
Se você tem um imóvel irregular, siga este passo a passo para regularizá-lo:
1️⃣ Consulte um cartório – Verifique a documentação necessária para a regularização.
2️⃣ Solicite a matrícula – Esse documento oficializa a posse do imóvel no seu nome.
3️⃣ Registre no Cartório de Imóveis – O registro dá validade legal ao documento e garante sua segurança jurídica.
Garanta a segurança do seu patrimônio!